Категории | Без рубрики, ЖКХ

О капремонте МКД

Собственники помещений в многоквартирных домах, в которых в ближайшие годы запланирован капремонт общего имущества, интересуются: 1. Какие виды работ включены в капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей и крыши? 2. Можно ли изменить вид и даты проведения капремонта? Разъяснения по этим вопросам даны региональным оператором НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».
1. Внутридомовые инженерные системы (сети) — это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (ред. от 09.09.2017 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
В капитальный ремонт инженерной системы холодного и горячего водоснабжения входят: замена стояков системы водоснабжения, ответвления от стояков в квартирах до крана, замена разводящих трубопроводов в подвале/тех. подполье, замена комплекса оборудования насосных установок, замена оборудования и оснащения пожарного водопровода.
В инженерной системе электроснабжения в капремонт включены: замена вводно-распределительных устройств, внутридомовых разводящих магистралей, распределительных этажных щитов (без установки электросчётчиков), электрических сетей и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем (теплового узла и т.п.), сети освещения мест общего пользования (внутреннее и наружное освещение), замена либо монтаж контура заземления.
В инженерной системе отопления производится замена стояков системы отопления (до крана), в подвале/тех. подполье — магистралей системы отопления, замена регистров, радиаторов отопления в местах общего пользования (подъездах), замена/установка теплообменников.
В инженерной системе водоотведения — замена стояков системы водоотведения до первых стыковых соединений, в подвале — выводящих труб системы водоотведения; замена канализационных трапов, ливневой канализации, выпусков канализации.
В капитальный ремонт крыши входят следующие виды работ: замена покрытий кровли с устройством примыканий, ремонт деревянных конструкций скатных кровель с заменой стропильной системы, ремонт цементно-песчаной стяжки на плоской кровле; огне-, биозащита деревянных конструкций, замена утеплителя, ремонт или замена слуховых окон на кровле, замена канализационных выпусков с выводом их за пределы кровли, ремонт металлических ограждений на кровле, ремонт выходов на кровлю с заменой люков, дверей.
2. Постановлением правительства Амурской области определены новые правила для изменения срока или вида капитального ремонта МКД. Размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в доме должен составлять не менее 70 процентов. Внеплановое внесение дома в краткосрочный план капремонта накладывает на собственников и определённые обязательства. В течение 72 месяцев с начала проведения ремонтных работ собственники должны будут возместить средства, которые будут затрачены на проведение ремонта.
С учётом новых требований собственники на общем собрании принимают решение об изменении срока или вида капремонта дома. Решение собственников направляется в орган местного самоуправления в комиссию по установлению необходимости проведения работ по капремонту. Комиссия определяет необходимость проведения капремонта или изменения вида капитального ремонта. Сведения о необходимости внесений изменений в региональную программу направляет в министерство ЖКХ Амурской области. На основании представленных сведений министерство ЖКХ области вносит изменения в региональную программу.
Людмила ЕВНИЦКАЯ.

Оставить комментарий

Лучшие статьи
Диагноз IMG_0014 Песня
 

Водоотведение и вывоз ЖБО: в чём отличия?

Жители МКД по ул. Гагарина обратились в администрацию района за разъяснениями: в чём разница в оплате за услуги по вывозу жидких бытовых отходов (ЖБО) и за водоотведение. Разъяснения даёт начальник […]

IMG_0114

Диагноз — не приговор

Рассуждать на эту «неудобную» для общества тему легко со стороны, но для полноты картины нужно послушать людей, которых беда коснулась лично. Как живут семьи, где есть особенный ребёнок, о чём […]

IMG_0014

«Немеркнущий свет материнской любви»

24 ноября в МБУК «Центральная межпоселенческая библиотека» прошло мероприятие, посвящённое Дню матери. Поярковские библиотекари организовали и провели его совместно с комплексным центром социального обслуживания населения и детским садом № 7. […]

О капремонте МКД

Собственники помещений в многоквартирных домах, в которых в ближайшие годы запланирован капремонт общего имущества, интересуются: 1. Какие виды работ включены в капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей и крыши? 2. Можно […]

Людмила Пахомова 2568

Песня — жизнь моя

17 ноября на сцене районного Дома культуры с большим успехом прошёл бенефис Людмилы Пахомовой под названием «Песня — жизнь моя», посвящённый 50-летию самодеятельной артистки. Атмосфера единения и творчества царила на […]

Водоотведение и вывоз ЖБО: в чём отличия?

Жители МКД по ул. Гагарина обратились в администрацию района за разъяснениями: в чём разница в оплате за услуги по вывозу жидких бытовых отходов (ЖБО) и за водоотведение. Разъяснения даёт начальник […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, ЖКХ0 Комментариев

IMG_0114

Диагноз — не приговор

Рассуждать на эту «неудобную» для общества тему легко со стороны, но для полноты картины нужно послушать людей, которых беда коснулась лично. Как живут семьи, где есть особенный ребёнок, о чём […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, Общество0 Комментариев

IMG_0014

«Немеркнущий свет материнской любви»

24 ноября в МБУК «Центральная межпоселенческая библиотека» прошло мероприятие, посвящённое Дню матери. Поярковские библиотекари организовали и провели его совместно с комплексным центром социального обслуживания населения и детским садом № 7. […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, Культура0 Комментариев

О капремонте МКД

Собственники помещений в многоквартирных домах, в которых в ближайшие годы запланирован капремонт общего имущества, интересуются: 1. Какие виды работ включены в капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей и крыши? 2. Можно […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, ЖКХ0 Комментариев

Людмила Пахомова 2568

Песня — жизнь моя

17 ноября на сцене районного Дома культуры с большим успехом прошёл бенефис Людмилы Пахомовой под названием «Песня — жизнь моя», посвящённый 50-летию самодеятельной артистки. Атмосфера единения и творчества царила на […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, Культура, Личность0 Комментариев

IMG_1209

Рождённым в СССР посвящается

Традиционная, ноябрьская «Ночь искусств» в Поярковском районном краеведческом музее была посвящена 100-летию Октябрьской революции. Эту историческую дату не смогли обойти вниманием многие учреждения культуры, участвующие во всероссийской акции «Ночь искусств-2017». […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, История, Культура, Новости0 Комментариев

DSCN6845

Каникулы с Бабой Ягой

На осенних каникулах специалистами районного Дома культуры был проведён цикл развлекательных мероприятий для учащихся «Каникулы с Бабой Ягой». В первый день ребята посмотрели спектакль-сказку «Баба Яга и детский смех». Главными […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, Культура, Новости0 Комментариев

Детские врачи — особая категория

Международный праздник детских врачей, который отмечается 20 ноября, естественным образом переплёлся с Днём ребёнка. Эта дата выбрана неслучайно: 20 ноября 1959 года была принята Декларация прав ребёнка, а ещё 30 […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, Здравоохранение, Новости0 Комментариев

IMG_1706

Служу Российской Федерации

9 ноября в районном Доме культуры прошло торжественное мероприятие, посвящённое Дню сотрудника органов внутренних дел РФ. Личный состав МО МВД РФ «Михайловский» с профессиональным праздником поздравил глава Михайловского района С.И. […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Без рубрики, Новости, Правопорядок0 Комментариев

С Днём матери!

C Днём матери!

«Михайловский вестник» поздравляет всех мам Михайловского района с праздником — Днём матери! Здоровья всем, терпения и веры! *** О, вера наших матерей, Вовек не знающая меры, Святая, трепетная вера В […]

Читать статью полностью

Опубликовано в Новости0 Комментариев